Gerenbroek, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Boddemate in de rustige Zwolse buurt Gerenbroek heeft een woonoppervlak van 76 m² en een ruime tuin van 244 m². Met bouwjaar 1982 en energielabel C is het een woning die nog wat liefde kan gebruiken, maar de basis is goed. De prijs van €385.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €429.833, maar de lagere oppervlakte speelt daarin mee. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een breder beeld.
Gerenbroek is een rustige, groene buurt in Zwolle met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustige buurt om te wonen, wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken." Een ander noemt het "leefbaar" en "rustig", maar mist sociaal contact met buren. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. CBS-cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Gerenbroek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op loopafstand) of twee straten verder bij Lidl. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: openbaar kindcentrum de Marshof (naast de deur), Kindcentrum De Wingerd (om de hoek) en De Zuidster (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs is op ruim een kilometer afstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Van Dorsten en Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boddemate 95, Zwolle
De vraagprijs van €385.000 ligt onder het gemiddelde van €429.833 in de buurt, maar de woning is met 76 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.066, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.057 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem.
Gerenbroek wordt door bewoners als rustig en leefbaar ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen, maar winkels zijn op loopafstand. Het sociale contact met buren kan volgens een bewoner beter. De buurt scoort een 7,63 op basis van twee beoordelingen.
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er redelijke isolatie is, maar geen hoge energiezuinigheid. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: openbaar kindcentrum de Marshof (325 m), Kindcentrum De Wingerd (408 m) en De Zuidster (471 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,1 km afstand.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
In de buurt Gerenbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.833 | €407.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.057 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Boddemate 95, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
