Dreef 13
Molenakkers, Eersel
BuurtIndeling en buitenruimte
De woning telt maar liefst 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 761 kubieke meter. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een carport voor de auto. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
De buurt Molenakkers
Met ruim 975 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een andere bewoner noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Molenakkers heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 545 meter of de Jumbo op 790 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool 't Busseltje op 256 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers zit op 795 meter en de apotheek Eersel op 773 meter. De bushalte Eersel, Monseigneur de Haasstr. met lijn 19 en 619 ligt op 492 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 13,2 kilometer afstand. De gemeente Eersel heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via W. Heeren Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dreef 13, Eersel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 775.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.974 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 195 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning met 10 kamers en 5 slaapkamers, wat de prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 761 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten en een voortuin, plus een carport. De woning is een eengezinswoning en geschakelde woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 545 meter en de Jumbo op 790 meter. De Openbare Basisschool 't Busseltje is op 256 meter. De huisartsenpraktijk Zwagers zit op 795 meter en de apotheek Eersel op 773 meter. De bushalte Eersel, Monseigneur de Haasstr. met lijn 19 en 619 is op 492 meter.
Hoe is de buurt Molenakkers?
De buurt heeft 975 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Het aantal misdrijven is 24 per jaar.
