Duin Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Duintopstraat in Almere is een moderne woning uit 2017 met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €745.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de zuinige uitvoering. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almere voor een breder beeld.
Duin Zuid is een rustige, groene buurt in Almere. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen en bijna de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen en ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. De buurt Duin Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC De Duinvlinder en Openbare Basisschool De Zeeraket, beide op fietsafstand. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Almere biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUUS Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Duintopstraat 3, Almere
Gegevens uit Duin Zuid
Gegevens uit Duin Zuid
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Duintopstraat 3, Almere
De woning aan Duintopstraat 3 in Almere heeft energielabel A.
De vraagprijs van €745.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€704.783) en de mediaan (€762.500). De gemiddelde prijs per m² is €5.446, wat voor deze woning van 139 m² neerkomt op €5.360 per m². Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2017.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.
Duin Zuid is een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 800 meter, een basisschool op 429 meter en het treinstation op 1,3 km. Ook zijn er meerdere restaurants en een park op fietsafstand.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 79 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label A+, dus dit is een goede score.
In de buurt zijn in de laatste periode 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De meeste woningen zijn koop en de buurt oogt rustig en onderhouden.
6 woningen in de buurt Duin Zuid
