De Lanen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 staat in de jonge wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² is het een moderne, energiezuinige woning. De prijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouw en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt De Lanen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Het is er groen en kindvriendelijk, met speelplekken en water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 72% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, op nog geen kilometer afstand. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Campus aan De Lanen, om de hoek, of naar Kindcentrum De Groote Wielen, twee straten verder. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ebben 11, Rosmalen
Gegevens uit De Lanen
Gegevens uit De Lanen
19 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Ebben 11, Rosmalen
De woning aan Ebben 11 in Rosmalen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €645.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€575.000), maar de woning is ook groter en nieuwer dan gemiddeld. In de buurt zijn recent zeven woningen verkocht voor gemiddeld €660.643, dus de prijs is marktconform voor een hoekwoning uit 2022 met A+++-label.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Het is een hoekwoning uit 2022 met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m². De exacte indeling is niet bekend, maar als moderne hoekwoning heeft het doorgaans een woonkamer, keuken, drie of vier slaapkamers en een badkamer. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en duurzame installaties.
De Lanen is een rustige, groene buurt in De Groote Wielen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en weinig ouderen. De buurt is veilig (27 misdrijven per jaar) en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Ja, op loopafstand (425 m) zit basisschool Campus aan De Lanen. Ook Kindcentrum De Groote Wielen (1 km) en (1 km) zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 969 m, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Dat is goed te fietsen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
In de buurt werden recent zeven woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 8 dagen. Dat is kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De vraag is dus hoog.
3 woningen in de buurt De Lanen
