Verkocht onder voorbehoud
De Hoven, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Groote Wielenlaan in Rosmalen is een fijn thuis voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning. Met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 155 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor een hoekwoning in Den Bosch.
De woning staat in de buurt De Hoven, een rustige wijk in Rosmalen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel kinderen: bijna een derde is jonger dan 15 jaar. Het is een typische gezinswijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De omgeving is groen en er is een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals PLUS en Jumbo binnen een paar minuten fietsen. Kinderen kunnen naar ATO-kindcentrum De Hoven, een basisschool op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Rodenborch-College dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de wijk zelf is rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Waare Huis makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groote Wielenlaan 388, Rosmalen
Ja, de vraagprijs van €529.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. In De Hoven zijn recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €676.500, maar die waren waarschijnlijk groter of anders. Deze woning is met 119 m² en een perceel van 155 m² redelijk geprijsd voor een woning uit 2012 met energielabel A.
De Hoven is een rustige, groene wijk in Rosmalen. Er wonen veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een jonge wijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ATO-kindcentrum De Hoven op 200 meter en Kindcentrum De Groote Wielen op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 600 meter afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, de woning heeft een perceel van 155 m², dus er is een tuin. De exacte grootte en indeling zijn niet gespecificeerd, maar als hoekwoning heeft hij waarschijnlijk tuin aan twee zijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.444 | €662.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.655 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.746 | €592.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.558 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Groote Wielenlaan 388, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
