Edelstenenbaan 117

De woning aan Edelstenenbaan 117 in Ijsselstein heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €484.909 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €470.000 is hoger. De prijs per m² is €3.400, terwijl het buurtgemiddelde €4.009 per m² is. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.

IJsselveld-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (121 totaal) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 10,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 186 meter, en de Agnesschool op 210 meter. Ook Kindcentrum De Minstreel en Basisschool 't Kasteel zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,2 km.

Het perceel is 152 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem. In de buurt is ook voldoende openbare parkeergelegenheid.

In de buurt IJsselveld-West stonden woningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.