Edisonstraat 50

De woning aan Edisonstraat 50 in Hilversum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €529.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€485.467) en ook boven de mediaan (€495.000). De woning heeft echter een groter perceel (234 m²) dan gemiddeld (94 m²) en een energielabel C, wat in deze buurt met veel oudere woningen redelijk is. Het is een hoekwoning met eigen oprit, wat de meerprijs kan verklaren.

De Electrobuurt wordt omschreven als een volksbuurt waar bewoners op elkaar letten en elkaar helpen. Er is één beoordeling met een score van 6,88, waarin een bewoner aangeeft dat men elkaar met gesloten beurs helpt. Het is een gemêleerde buurt met veel gezinnen en een actieve gemeenschap.

Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (183 m), Albert Heijn (512 m) en Hoogvliet (512 m). Basisschool Avonturijn (222 m) en het Lucent College (330 m) zijn dichtbij. Ook een huisarts (500 m) en een restaurant (200 m) zitten om de hoek. Het treinstation van Hilversum is op 1,2 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 22,2% heeft label A. Omdat 80% van de woningen voor 1945 is gebouwd, is label C voor een woning uit 1923 een acceptabele score.

Het perceel is 234 m², wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Electrobuurt is 94 m², dus deze woning heeft een flinke tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Met 107 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning uit 1923) en een ruime tuin is het een goede optie voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (425 huishoudens met kinderen) en scholen zijn op loopafstand. Let wel: het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.