Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Eerste Koppelveenweg 36 staat in een rustige buurt met een gezellige sfeer, zoals een bewoner het omschrijft. Met een vraagprijs van €225.000 is dit de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 51% lager dan het buurtgemiddelde van €458.750. Het is een scherpe prijs voor een woning met 117 m² woonoppervlak, al is dat 36% kleiner dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere hoekwoningen in Emmen.
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum telt zo'n 4.780 inwoners en heeft een mix van huishoudens: ongeveer een derde eenpersoons, een derde met kinderen en een derde zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, en 60% is koop. Een bewoner noemt het een 'rustige buurt' en geeft een 8,14. De buurt voelt dorps en vertrouwd.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 431 meter. Ook de Boni is op loopafstand, twee straten verder op 760 meter. Basisscholen zijn er dichtbij: Openbare basisschool De Mende en Het Compas liggen beide op 503 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een park op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijnholds Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Koppelveenweg 36, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Eerste Koppelveenweg 36, Emmer-Compascuum
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het is de goedkoopste van de 10 te koop staande woningen en ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €458.750. Wel is het woonoppervlak van 117 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig ervaren, met een gemiddelde score van 8,14. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De huidige woning is net te koop, dus het is nog niet duidelijk hoe lang deze te koop zal staan.
De vraagprijs is €225.000 voor 117 m² woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €1.923 per m². Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde van €2.537 per m². Houd er rekening mee dat de woning uit 1948 stamt en energielabel C heeft, wat invloed heeft op de stookkosten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Mende en Het Compas, beide op 503 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, in Emmen. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
