Eiland van Maui 11
Stad van de Zon, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Stad van de Zon
Deze hoekwoning aan het Eiland van Maui straalt rust en ruimte uit. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 203 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2012 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €529.000 is marktconform voor een hoekwoning in Dijk en Waard.
Stad van de Zon: groen en kindvriendelijk
Stad van de Zon is een rustige, groene buurt. Een bewoner zegt: "Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan." Een ander noemt het "rustgevend" en waardeert het "prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,7. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%) en er wonen veel gezinnen. De buurt Stad van de Zon is dan ook populair bij jonge gezinnen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool Reflector is om de hoek. Dalton Kindcentrum Campus Columbus en OBS Atalanta zijn ook dichtbij. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eiland van Maui 11, Heerhugowaard
Is €529.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €529.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€490.067) en de mediaan (€477.250). De woning is met 140 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 125 m². Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2012 is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Stad van de Zon?
Stad van de Zon is een groene, kindvriendelijke buurt met veel speelplekken en een strandje. Bewoners geven een 8,7 en noemen het rustgevend. Het is niet de meest sociale buurt, maar wel schoon en veilig. Er wonen veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Reflector zit op 388 meter, Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 576 meter en OBS Atalanta op 603 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in Stad van de Zon, een rustige wijk in Heerhugowaard. Het is een hoekwoning met een eigen tuin en parkeergelegenheid. De buurt heeft veel groen en water in de omgeving.
Ervaringen van Stad van de Zon
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan. Ook is de basischool 2 minuten van je huis en is de buurt heel schoon en veilig. Alleen is het niet de meest sociale buurt die er zijn, dus dat is naar mijn mening de enige "afknapper". Verder heel blij met mijn buurt en huis!
Mijn buurt heeft een prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen en ouders op een bankje kunnen zitten, dichtbij is er een strandje dus sommige huizen hebben zicht op water. Er is een mooie parkeerplek voor beide in en uit je tuin dus daarvoor hoef je je nooit zorgen om te maken en de buurt is bomvol met jongen ouderen waardoor er nooit een tekort is aan kinderen die buiten spelen. Hoewel de buurt niet sociaal met elkaar is, is het nogsteeds een buurt waar je rustgevend en simpel kunt leven.
Statistieken van Stad van de Zon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.577 | €477.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
Ervaringen van Stad van de Zon
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan. Ook is de basischool 2 minuten van je huis en is de buurt heel schoon en veilig. Alleen is het niet de meest sociale buurt die er zijn, dus dat is naar mijn mening de enige "afknapper". Verder heel blij met mijn buurt en huis!
Mijn buurt heeft een prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen en ouders op een bankje kunnen zitten, dichtbij is er een strandje dus sommige huizen hebben zicht op water. Er is een mooie parkeerplek voor beide in en uit je tuin dus daarvoor hoef je je nooit zorgen om te maken en de buurt is bomvol met jongen ouderen waardoor er nooit een tekort is aan kinderen die buiten spelen. Hoewel de buurt niet sociaal met elkaar is, is het nogsteeds een buurt waar je rustgevend en simpel kunt leven.
Statistieken van Stad van de Zon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.577 | €477.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eiland van Maui 11, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
