Hoekwoning te koop: Woestijnvaraan 17, Heerhugowaard
Verkocht onder voorbehoud
KopenDijk en WaardHoekwoningenWoestijnvaraan 17

Woestijnvaraan 17

Butterhuizen Noord, Dijk en Waard

€ 549.000
Buurt Butterhuizen Noord, HeerhugowaardBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Woestijnvaraan 17 in Heerhugowaard ademt ruimte en rust. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1992 is goed onderhouden en voelt direct als thuis. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dijk en Waard.

Butterhuizen Noord: een groene, kindvriendelijke wijk

De woning staat in buurt Butterhuizen Noord, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Schatkist of De Zonnewijzer, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op tien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 maart 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 549.000
Prijs per m²€ 3.660
Woonoppervlakte150m²
Perceeloppervlakte253m²
Bouwjaar1992
EnergielabelB
BuurtButterhuizen Noord
WijkButterhuizen
GemeenteDijk en Waard

Locatie

Woestijnvaraan 17, Heerhugowaard

Buurt statistieken

Gegevens uit Butterhuizen Noord

Inwoners3.015
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Albert Heijn
Roze Flamingo 98
466m
Vomar
Uiterwaard 1-3
794m
Lidl
Middenwaard 53
1028m

Scholen

68 binnen 5 km

IKC de Schatkist
Basisonderwijs · 236 leerlingen
447m
De Zonnewijzer
Basisonderwijs · 462 leerlingen
458m
VSO Dijk en Waard
Speciaal onderwijs · 67 leerlingen
876m

Veelgestelde vragen

Over Woestijnvaraan 17, Heerhugowaard

Welk energielabel heeft Woestijnvaraan 17?

De woning aan Woestijnvaraan 17 in Heerhugowaard heeft energielabel B.

Is €549.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een hoekwoning van 150 m² met een perceel van 253 m² in Heerhugowaard. De woning is uit 1992 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Butterhuizen Noord?

Butterhuizen Noord is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1725, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (466 m) en Vomar (794 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC de Schatkist en De Zonnewijzer. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 500 m.

Wat is de sfeer in Butterhuizen Noord?

Butterhuizen Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een kindvriendelijke buurt met een park of plantsoen op 300 m afstand. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%) en er wonen veel gezinnen.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1992?

Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig.

Zijn er scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt?

Ja, Huygens College Heerhugowaard voor vwo, havo, mavo en vbo ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Ook is er VSO Dijk en Waard voor voortgezet speciaal onderwijs op 876 m.

Makelaardij Westhuis
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Makelaardij Westhuis
makelaardijwesthuis.nl
Bekijk
Makelaardij Westhuis
vastgoednederland.nl
Bekijk
Westhuis Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Butterhuizen Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk