Maartje Offers erf 2
Zuidwijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning aan het water
Deze hoekwoning aan Maartje Offers erf 2 ligt in de Zuidwijk, een woonwijk in Heerhugowaard. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €436.684 voor hoekwoningen in Dijk en Waard. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 498 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de BAG-registratie 158 m² aangeeft. De achtertuin is 173 m² en ligt op het noordoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. De ligging wordt omschreven als aan water, aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en beschut.
Zuidwijk: een rustige buurt met voorzieningen
Met bijna 3.900 inwoners en relatief veel gezinnen is Zuidwijk een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een goede buurt, gezellige mensen". Een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 311 meter en Vomar op 507 meter. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 177 meter, en de huisartsenpraktijk Hooglugt op 512 meter. De apotheek ACN Apotheek Stad van de Zon zit op 666 meter. Bushalte Heerhugowaard, Butterhuizen met lijnen 160, 162 en N60 is op 256 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,9 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tesselaar Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maartje Offers erf 2, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €436.684 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.851, terwijl deze woning op €3.387 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 155 m². De woning is dus groter dan gemiddeld, maar de prijs per vierkante meter ligt lager.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 498 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 155 m², terwijl de BAG-registratie 158 m² aangeeft. De achtertuin is 173 m² en ligt op het noordoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (311 m) en Vomar (507 m). Basisschool De Zonnewijzer ligt op 177 m, en de huisartsenpraktijk Hooglugt op 512 m. De apotheek ACN Apotheek Stad van de Zon zit op 666 m. Bushalte Heerhugowaard, Butterhuizen met lijnen 160, 162 en N60 is op 256 m. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,9 km.
Hoe is de buurt Zuidwijk?
Zuidwijk heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 50% van de huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en 74% is koop. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan water, aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en heeft een beschutte ligging. De achtertuin is 173 m² en ligt op het noordoosten. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat er aan drie zijden buitenruimte is.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.851. Deze woning heeft een prijs per m² van €3.387, gebaseerd op de makelaarsopgave van 155 m². De gemiddelde woonoppervlakte in de buurt is 116 m², terwijl deze woning 155 m² is.
Ervaringen van Zuidwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Statistieken van Zuidwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.837 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zuidwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Statistieken van Zuidwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.837 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maartje Offers erf 2, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
