Maartje Offers erf 2

De woning aan Maartje Offers erf 2 in Heerhugowaard heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 158 m² met energielabel A in Heerhugowaard. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een ruim perceel van 296 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een goede prijs voor een energiezuinige, ruime eengezinswoning in een rustige buurt.

Zuidwijk wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, schoon en met veel gezinnen van verschillende leeftijden. De sfeer is gemoedelijk en respectvol. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park of plantsoen op 500 meter.

Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Zonnewijzer op 177 meter, gevolgd door Kindcentrum De Vaart op 767 meter en IKC de Schatkist op 874 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,7 kilometer.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en waarschijnlijk voorzien is van dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen met een lager label.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Dit geeft meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft 158 m² woonoppervlak en een perceel van 296 m², dus er is zowel binnen als buiten voldoende ruimte.