Heikant Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1977 aan de Eilenbergstraat heeft een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 163 m². De woning is gelegen in Heikant Oost, een buurt waar het overgrote deel van de woningen tussen 1970 en 1990 is gebouwd. Met een energielabel D is het goed om te weten dat dit in de buurt minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod. De vraagprijs van € 395.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Tilburg. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Tilburg.
Heikant Oost is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een relatief rustige buurt, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Heikant Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch groen en ruim aan.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op ongeveer 1,8 km afstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX TOONaangevend Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Eilenbergstraat 28, Tilburg
Gegevens uit Heikant Oost
Gegevens uit Heikant Oost
38 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Eilenbergstraat 28, Tilburg
De woning aan Eilenbergstraat 28 in Tilburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 395.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 386.000 in de buurt, maar past bij de oppervlakte van 156 m². De gemiddelde prijs per m² in Heikant Oost is € 2.503, wat neerkomt op ongeveer € 390.000 voor deze woning. De prijs is daarmee marktconform.
Heikant Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar door de opzet met veel groen voelt het niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel slecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Sleutel (273 m) en Basisschool Stelaertshoeve (273 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 141 m. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
In Heikant Oost stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.
6 woningen in de buurt Heikant Oost
