Elisabethstraat 1

De woning aan Elisabethstraat 1 in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 117% boven het buurtgemiddelde van €453.857, maar dat is te verklaren: deze hoekwoning is met 226 m² veel groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft een perceel van 232 m². In de buurt worden woningen verkocht voor prijzen tot €1.250.000, dus dit aanbod past in het hogere segment.

Energielabel F is onzuinig. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A en nog eens 30% label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hoge energiekosten verwachten.

In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit bewonersreviews blijkt dat er af en toe overlast is van volle vuilniscontainers en gestolen pakketten. De sfeer wordt overwegend als goed omschreven, al kan het soms rumoerig zijn door het studentenleven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (226 m) en De Bavokring (647 m). Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland (650 m) een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De bereikbaarheid met de auto is goed, met snelle verbindingen naar snelwegen.

Op loopafstand (0,3 km) vind je restaurants, en een park of plantsoen ligt op 0,5 km. De bibliotheek is 1,6 km verderop. Het centrum van Rotterdam is met OV of fiets snel te bereiken.