Elisabethstraat 1
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen statig herenhuis in Struisenburg
Deze hoekwoning aan de Elisabethstraat ademt karakter met zijn 19e-eeuwse uitstraling. Met 226 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een royale stadsvilla. De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het type woning. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Buurt Struisenburg: levendig en groen
Struisenburg is een bruisende buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: 'Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!' en noemt de buurt 'bruisend'. Een ander noemt het 'Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De buurt Struisenburg telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool zit twee straten verder. Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar met de fiets of het OV. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Elisabethstraat 1, Rotterdam
Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 99% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€494.887). Dat komt doordat deze hoekwoning met 226 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 101 m². Grote hoekwoningen in Rotterdam zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is de buurt Struisenburg om in te wonen?
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de groene omgeving, de goede bereikbaarheid en de gezellige sfeer. Wel kan het soms rumoerig zijn en is er af en toe overlast van volle vuilniscontainers. De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit 10.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft slechts 7,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is een aandachtspunt voor de energierekening.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1880, wat opvallend oud is voor deze buurt. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwjaar uit 1880 zegt niets over de actuele staat van installaties of isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Nieuwe Park Rozenburgschool (226 m) en De Bavokring (647 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 650 m. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het met de veiligheid in Struisenburg?
In de buurt zijn 340 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat je kunt vergelijken met andere buurten. Een bewoner noemt in een review dat er af en toe gedoe is met gestolen pakketten, maar dat lijkt aan het woongebouw te liggen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, het perceel is 232 m² groot, dus er is een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
