Een hoekwoning met een opvallend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Enkstraat 93 in Deventer valt op door het ruime perceel van 2481 m², een zeldzaamheid in een stedelijke omgeving. Met 74 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1917 heeft de woning een klassiek karakter. De huurprijs van 744 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1325 euro voor huurwoningen. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. Bekijk het aanbod van hoekwoningen in Deventer voor meer opties.
De buurt Rode Dorp
De buurt Rode Dorp is een levendige wijk met 2535 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 33 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De woningvoorraad bestaat voor 37 procent uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een evenwichtige gemeenschap.
Het leven aan de Enkstraat
De Enkstraat ligt in een buurt waar dagelijkse boodschappen dichtbij zijn. Op loopafstand vind je Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo, allemaal binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 236 meter en Deventer Montessori School op 466 meter. Ook het voortgezet onderwijs is nabij, met Pvo Deventer voor havo en vwo op 459 meter. De gemeente Deventer biedt daarnaast een treinstation op 1,2 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties, waaronder het opvallende perceel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Enkstraat 93, Deventer
Is de huurprijs van 744 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 744 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1325 euro voor huurwoningen in de buurt Rode Dorp. Dit maakt de woning scherp geprijsd, zeker gezien het grote perceel van 2481 m². Het is een corporatiewoning, wat de lagere prijs kan verklaren.
Wat zegt het energielabel B over de woning?
Energielabel B is een gunstig label, wat betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Dit kan helpen om de maandelijkse energiekosten laag te houden. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 2481 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in een stedelijke omgeving. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet specifiek vermeld hoe deze is ingericht. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt van de Enkstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom ligt op 236 meter, Deventer Montessori School op 466 meter en Kindcentrum Het Palet op 520 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo op 459 meter bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation van Deventer?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het station is goed bereikbaar vanuit de buurt.
Wat voor buurt is Rode Dorp voor gezinnen?
Rode Dorp is een buurt met veel gezinnen: 33 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen 2535 mensen, met een mix van leeftijden. De aanwezigheid van meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op korte afstand maakt het een praktische buurt voor gezinnen.
