Verkocht onder voorbehoud
Zeswegen, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Eoceenstraat 48 in Heerlen ademt de sfeer van een jaren '80-buurt: ruim opgezet, met een eigen oprit en een flinke tuin. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €205.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€192.200), maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Kijk ook eens naar andere hoekwoningen in Heerlen voor een idee van het aanbod.
De buurt Zeswegen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.145 woningen is 66% eengezins, en een derde is koop. De buurt telt 2.350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1.318 adressen per km².
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (348 m) of bij de Albert Heijn op 593 m. Voor de kinderen is basisschool De Wegwijzer (416 m) en basisschool de Horizon (659 m) dichtbij. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 0,5 km en een treinstation op 2,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Eoceenstraat 48, Heerlen
Gegevens uit Zeswegen
Gegevens uit Zeswegen
34 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Eoceenstraat 48, Heerlen
De woning aan Eoceenstraat 48 in Heerlen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €205.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€192.200) en ook boven de mediaan (€177.500). De woning is echter met 95 m² groter dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. De prijs per m² is €2.158, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.087. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de bovenkant van de markt.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Zeswegen. De prijzen variëren van €155.000 tot €209.500. In de afgelopen periode zijn er 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 416 meter, met 232 leerlingen. Ook Basisschool de Horizon (659 m) en Basisschool Frans Postma (998 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 1,5 km afstand.
Het treinstation van Heerlen ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Het is een hoekwoning uit 1989 met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 163 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in de periode 1970-1990, wat typerend is voor deze buurt.
6 woningen in de buurt Zeswegen
