Verkocht onder voorbehoud
Eekmaat West, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Esmarkelaan in Enschede biedt een fijne mix van rust en ruimte. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² is het een compacte maar complete woning. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €350.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Enschede.
De buurt Eekmaat West wordt door bewoners omschreven als een fijne, nette en rustige buurt met veel groen en weinig hoogbouw. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf" en waardeert de prachtige natuur. De buurt telt zo'n 2985 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 85% van de woningen is eengezinswoning en 78% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Schateiland of Openbare Basisschool De Esmarke, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Innova een optie, op ongeveer 15 minuten fietsen. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar voor het dagelijks leven heb je in deze buurt niet veel nodig.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Extra Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Esmarkelaan 484, Enschede
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Ik woon hier nu ongeveer 4 jaar en ik heb tot nu toe nog nergens problemen mee gehad. Het heeft een prachtige omgeving van natuur en het is ook niet te ver van bepaalde voorzieningen af. Je bent met de fiets ongeveer 15/20 minuten in bereik van de stad. Alleen er zijn geen speciale voorzieningen op loopafstand, alleen een supermarkt, newyork pizza en paar voetbalvelden. Dat is natuurlijk niet zo’n probleem.
de buren zijn heel aardig, ik woon in een hele fijne straat. eerste voorzieningen zoals supermarkten zijn heel dichtbij wat heel fijn is. het is wel vervelend dat als ik naar het station wil ik ver moet reizen.
Gegevens uit Eekmaat West
Gegevens uit Eekmaat West
27 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Esmarkelaan 484, Enschede
De woning aan Esmarkelaan 484 in Enschede heeft energielabel A.
De vraagprijs van €350.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.857). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €439.244, maar die woningen zijn gemiddeld 121 m² groot, terwijl deze woning 79 m² meet. De prijs per m² is met €3.558 iets onder het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met energielabel A.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Ze waarderen de rust, het groen en de veiligheid. Een bewoner zegt: "Ik voel mij hier veilig in de 6 jaar dat ik hier woon." Wel wordt genoemd dat voorzieningen zoals winkels en het station niet op loopafstand zijn; je hebt een fiets of auto nodig. De buurt heeft veel eengezinswoningen en weinig hoogbouw.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen label A en 23,1% label A+. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke (beide op 458 meter). De PLUS-supermarkt is op 562 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Voor grotere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op de stad Enschede, op ongeveer 15 minuten fietsen.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is met de fiets goed bereikbaar. Bewoners geven aan dat je voor het station wel wat reistijd moet uittrekken.
In de buurt Eekmaat West stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 14 relatief beperkt, wat kan duiden op een stabiele markt.
6 woningen in de buurt Eekmaat West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
