Verkocht onder voorbehoud
Scherpdeel, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 aan de Ettingstraat 32 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er ruimte voor een gezin of stel dat van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor hoekwoningen in Roosendaal.
Scherpdeel is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (58%). De omgeving is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Op basis van één beoordeling wordt de buurt als onveilig en rommelig ervaren, een bewoner zegt: "Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen." Toch is de gemiddelde score een 4,0, wat aangeeft dat ervaringen kunnen verschillen. Bekijk meer over de buurt Scherpdeel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Appel, twee straten verder, of naar De Blokwei op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermunt Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ettingstraat 32, Roosendaal
Matig · 1 bewoner
Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen
Gegevens uit Scherpdeel
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Ettingstraat 32, Roosendaal
De woning aan Ettingstraat 32 in Roosendaal heeft energielabel F.
De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1939 in Roosendaal. Het energielabel F kan wel hogere stookkosten betekenen, wat de maandlasten beïnvloedt. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de buurt als onveilig ervaren, vooral voor jonge vrouwen. Er worden meldingen gemaakt van lastigvallen en vervuiling. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 129, maar of dit hoog is hangt af van jouw eigen ervaring.
De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel F, wat duidt op een slechte isolatie. Het is aannemelijk dat er nog originele details zijn, maar ook dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. Vraag bij de makelaar naar het onderhoudsverleden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Appel ligt op 314 meter, en De Blokwei op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 675 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2120) suggereert dat er voldoende OV in de buurt is.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde een tuin hebt en aan de andere zijde een zijgevel. Dit geeft vaak meer privacy en licht dan een tussenwoning. Het perceel is 144 m², dus er is een ruime tuin.
Ja, de Jumbo supermarkt zit op 289 meter, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Dirk, Albert Heijn en Aldi op 1,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Scherpdeel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
