Schilderskwartier, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fabritiuslaan heeft een eigen gezicht, met een royale oppervlakte van 127 m² en een flinke tuin. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €795.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan ruime hoekwoningen in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Hilversum.
Het Schilderskwartier is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de ruim 1500 woningen is 76% eengezinswoning en 85% koop, wat de buurt een stabiel en gezinsvriendelijk karakter geeft. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel kinderen en jongeren. De buurt heeft een gemengde sfeer, met zowel rustige straten als voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Schilderskwartier.
De Fabritiuslaan ligt in een rustige woonstraat, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je Albert Heijn (twee straten verder) en SPAR express (om de hoek). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Fabritiusschool (naast de deur) en de Wilhelminaschool (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook binnen tien minuten lopen bereikbaar, bijvoorbeeld het Alberdingk Thijm College. De gemeente Hilversum biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden. Ontdek wat de gemeente Hilversum nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS.
Details van deze woning
Fabritiuslaan 48, Hilversum
Gegevens uit Schilderskwartier
21 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Fabritiuslaan 48, Hilversum
De woning aan Fabritiuslaan 48 in Hilversum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant voor een hoekwoning van 127 m² in het Schilderskwartier. De woning heeft een klassiek bouwjaar (1925) en energielabel D, wat betekent dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen voor verduurzaming.
Het Schilderskwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen, ouderen en jongeren, en het overgrote deel van de woningen is koop. Er zijn meerdere basisscholen en supermarkten dichtbij, en het treinstation van Hilversum is op tien minuten lopen. De buurt is veilig, met een gemiddeld aantal misdrijven voor een stedelijk gebied.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Voor een woning uit 1925 is dat niet uitzonderlijk, maar het kan wel leiden tot hogere stookkosten. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren. De exacte energieprestatie hangt af van de huidige installaties en het gebruik.
Het perceel is 154 m², waarvan de woning 127 m² beslaat. De tuin is dus relatief ruim voor een hoekwoning in een stedelijke buurt. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Fabritiusschool (op 99 meter) en de Wilhelminaschool (op 470 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Alberdingk Thijm College op 570 meter. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor forenzen die met de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht reizen.
6 woningen in de buurt Schilderskwartier
