Stadhouderslaan 42

De woning aan Stadhouderslaan 42 in Hilversum heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €650.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€998.375) en ook onder de mediaan (€735.000). Het woonoppervlak is met 125 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 170 m². De prijs lijkt daarmee scherp, zeker voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1917 met een ruim perceel.

Het Schilderskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de stedelijkheid is zeer sterk (omgevingsadressendichtheid 3166). Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km afstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label A+, en 33,3% label D of lager. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is.

Een woning uit 1917 kan karakteristieke details hebben, maar ook verouderde installaties. Denk aan enkel glas, oude leidingen of een minder goed geïsoleerd dak. Het ontbreken van een energielabel maakt het moeilijk om de staat van isolatie en verwarming te beoordelen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PYP - International School Hilversum op 335 meter, gevolgd door de Hilversumse Schoolvereniging (449 m) en Wilhelminaschool (498 m). Voor voortgezet onderwijs is de International School Hilversum op 345 meter.

Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Vanaf daar zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.

Floor Makelaardij o.g. heeft op Funda en de eigen site alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.