Fazantenkamp 199

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 116 m² in Fazantenkamp. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van onderhoud en de ligging mee te wegen.

Fazantenkamp ligt in Maarssenbroek, op 2,3 km van het treinstation. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en Amsterdam. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, zoals Dirk, Hoogvliet en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, waaronder Montessorischool Het Mozaïek op 100 meter, en kinderdagverblijven. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Niftarlake College, op 685 meter.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 38 per jaar, wat relatief laag is. Bewoners geven aan dat er een goede sociale controle is, al is er één negatieve review over asociaal gedrag. Over het algemeen wordt de wijk als veilig ervaren.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te besparen door isolatie of zonnepanelen. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 162 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.