Verkocht onder voorbehoud
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Filipijnen 267 in Utrecht heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een fijne indeling. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er meer ruimte dan veel woningen in de buurt. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra vierkante meters en het energielabel B. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
Lunetten-Zuid is een buurt waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: 'Sociaal kindvriendelijk en groen. Er is in de straten weinig verkeer, veel huizen staan rondom een gezamenlijk groen stukje met speelvoorzieningen. Dat schept snel een band met de buren.' Een ander noemt het 'rustig en samenhorig, alles binnen handbereik, iedereen vriendelijk.' De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Lunetten-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim zitten twee straten verder. De buurt heeft een dorps karakter, mede door de ligging naast parken en forten van Unesco-erfgoed. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Filipijnen 267, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
63 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Filipijnen 267, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €387.500. De woning is echter ook 43% groter dan gemiddeld (100 m² vs 70 m²) en heeft een energielabel B. In de buurt zijn recent woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €486.923, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het energielabel.
Lunetten-Zuid wordt omschreven als sociaal, kindvriendelijk en groen. Bewoners waarderen de rustige straten, de gezamenlijke groenstroken met speelvoorzieningen en de onderlinge betrokkenheid. De buurt heeft een dorps karakter door de ligging naast parken en forten. Het is geen plek voor wie privacy boven alles stelt, maar voor wie open staat voor contact met buren.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar niet zo laag als bij label A of A+. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label C, dus deze woning zit boven het buurtgemiddelde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Spits (423 m) en Basisschool De Klim (425 m). Ook supermarkten zoals Hoogvliet (872 m) en Albert Heijn (896 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Passie Utrecht op 815 m. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
In de buurt zijn in totaal 278 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt de buurt 'rustig en samenhorig', terwijl een ander melding maakt van incidenten.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 2037, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-bereikbaarheid.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
