Fluwelen Burgwal 3
Monnickendam, Waterland
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Monnickendam
Deze hoekwoning aan de Fluwelen Burgwal 3 straalt ruimte en rust uit. Met 153 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 104 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 2004. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Waterland.
Monnickendam: een dorp met karakter
Monnickendam is een historisch dorp met een mix van inwoners. De buurt telt zo'n 2025 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Bekijk ook de pagina over de buurt Monnickendam.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Oecumenische Basisschool De Binnendijk op twee straten verder en Openbare basisschool De Gouwzee op vijf minuten lopen. De gemeente Waterland biedt een fijne mix van voorzieningen en natuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Oosting Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fluwelen Burgwal 3, Monnickendam
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€657.667). De woning is met 153 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde van €665.838, maar die hadden mogelijk een andere oppervlakte.
Hoe is de buurt Monnickendam om in te wonen?
Monnickendam is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 12,5% label B en 62,5% label D of lager. Omdat de woning uit 2004 stamt, is de kans groot dat het label redelijk is, maar check dit bij de makelaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Binnendijk op 157 meter, gevolgd door Openbare basisschool De Gouwzee op 309 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in Monnickendam?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.200.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.531. Het aantal verkochte woningen in de afgelopen periode is 37, met een gemiddelde verkoopprijs van €665.838.
Is er een tuin bij deze woning?
In de gegevens wordt geen tuin genoemd. Het perceel is 104 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over de buitenruimte.
Statistieken van Monnickendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €820.938 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.142 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Monnickendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Monnickendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €789.800 | €601.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.125 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.917 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fluwelen Burgwal 3, Monnickendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-29e560ba.webp)
