Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frans Halsstraat 72 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 105 m². Het is een woning waar je meteen een thuisgevoel krijgt, met ruimte voor het hele gezin. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zaanstad, maar dat past bij de extra ruimte en het perceel van 140 m².
De buurt Schilders- en Waddenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt heeft een dorps karakter, met een park op loopafstand en een treinstation op 1,2 km. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (231 m), of loop je naar de SPAR express voor een snelle boodschap. Kinderen kunnen naar de Openbare basisschool Hannie Schaft (632 m) of het Zaanlands Lyceum (435 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan aangeboden.
Details van deze woning
Frans Halsstraat 72, Zaandam
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
40 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Frans Halsstraat 72, Zaandam
De woning aan Frans Halsstraat 72 in Zaandam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€311.625). Maar deze woning is met 105 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €500.789 weg, dus de prijs is marktconform voor een ruime hoekwoning.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2793), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1938 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 435 m, Openbare basisschool Hannie Schaft op 632 m, en Compaen vmbo op 681 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m.
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een park op 300 m.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de Zaanstreek. De woningmarkt is stabiel, met 19 verkochte woningen in de recente periode.
6 woningen in de buurt Schilders- en Waddenbuurt
