Hoekwoning te koop: Frans Naereboutstraat 1, Ijmuiden
KopenVelsenHoekwoningenFrans Naereboutstraat 1

Frans Naereboutstraat 1

Heidebuurt, Velsen

€ 345.000
Buurt Heidebuurt, IjmuidenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 242m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristieke hoekwoning in IJmuiden

Deze hoekwoning aan de Frans Naereboutstraat heeft een eigen karakter, met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 98 m². Het bouwjaar 1922 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Velsen van deze omvang.

De buurt Heidebuurt

De buurt Heidebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en een derde bestaat uit alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt een park of plantsoen. Basisschool De Vliegende Hollander zit naast de deur, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht op het Technisch College Velsen, op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 345.000
Prijs per m²€ 2.875
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte98m²
Bouwjaar1922
EnergielabelE
GemeenteVelsen

Locatie

Frans Naereboutstraat 1, Ijmuiden

Buurt statistieken

Gegevens uit Heidebuurt

Inwoners1.270
Mannen53%
Vrouwen48%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Albert Heijn
Dudokplein 10
242m
Dekamarkt
Marktplein 16
631m
Vomar
Lange Nieuwstraat 422
637m

Scholen

38 binnen 5 km

De Vliegende Hollander
Basisonderwijs · 158 leerlingen
247m
Antoniusschool IJmuiden
Speciaal onderwijs · 76 leerlingen
562m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Boekanier
Speciaal onderwijs · 92 leerlingen
579m

Veelgestelde vragen

Over Frans Naereboutstraat 1, Ijmuiden

Welk energielabel heeft Frans Naereboutstraat 1?

De woning aan Frans Naereboutstraat 1 in Ijmuiden heeft energielabel E.

Is €345.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² in de Heidebuurt. De woning heeft wel een energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat dit invloed heeft op de maandlasten.

Hoe is de buurt Heidebuurt om in te wonen?

De Heidebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en groen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn en een park. Basisschool De Vliegende Hollander zit om de hoek, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is het Technisch College Velsen op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1922 en heeft energielabel E. Dat kan wijzen op verouderde isolatie of installaties.

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heidebuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFrans Naereboutstraat 1, Ijmuiden
Bekijk