Heidebuurt, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de IJmuiderstraatweg heeft een royale oppervlakte van 173 m² en ademt de sfeer van 1903. De woning is een van de appartementen in Velsen en valt op door zijn forse woonoppervlak. Met een vraagprijs van €345.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de prijs per m² is relatief laag door de grote oppervlakte.
De buurt Heidebuurt is een rustige woonwijk in IJmuiden-Noord. De buurt telt ruim 1.200 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel gezinnen met kinderen en ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De IJmuiderstraatweg ligt in een levendige omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 267 meter. Ook Dekamarkt en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vliegende Hollander, twee straten verder, of naar de Antoniusschool of Sint Franciscus-School. Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Engelen Makelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJmuiderstraatweg 45A, Ijmuiden
Met 173 m² woonoppervlak komt de prijs per m² uit op ongeveer €1.994. Dat is relatief laag voor een appartement in Velsen, maar het energielabel E en het bouwjaar 1903 kunnen hogere stookkosten betekenen. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en ouderdom.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label E vaak wijst op matige isolatie en oudere installaties.
Heidebuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander zit op 202 meter, en ook de Antoniusschool en Sint Franciscus-School zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 680 meter.
Het centrum van IJmuiden ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Daar vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. De exacte afstand hangt af van je bestemming, maar met de fiets ben je er zo.
De advertentie geeft geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar 1903 suggereert dat er mogelijk historische elementen zijn, maar ook dat er in de loop der jaren onderhoud nodig is geweest.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
IJmuiderstraatweg 45A, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
