Heidebuurt, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de IJmuiderstraatweg heeft de charme van een oud pand uit 1903, maar met een energielabel B hoef je niet bang te zijn voor torenhoge stookkosten. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Velsen voor een idee van het aanbod.
De Heidebuurt is een rustige wijk in IJmuiden-Noord, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1200 inwoners en voelt ruim opgezet, met een park of plantsoen op loopafstand. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. Meer weten? Lees verder over de buurt Heidebuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of fiets je naar de Dekamarkt of Vomar om de hoek. Basisschool De Vliegende Hollander zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en de huisarts zijn dichtbij. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Engelen Makelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJmuiderstraatweg 45B, Ijmuiden
Ja, voor een appartement van 60 m² met energielabel B in de Heidebuurt is €325.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.417, wat gebruikelijk is voor deze buurt in IJmuiden.
De Heidebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park en de supermarkt zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor dagelijks leven.
Energielabel B is zuinig: je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is, al zegt het niets over specifieke isolatie of installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vliegende Hollander (224 meter) en Sint Franciscus-School (637 meter). Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op 687 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Het bouwjaar is 1903, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B suggereert dat er in ieder geval energiezuinige maatregelen zijn genomen, maar voor specifiek onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
IJmuiderstraatweg 45B, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
