Hoekwoning te koop: Frans Naereboutstraat 1, Ijmuiden
KopenVelsenHoekwoningenFrans Naereboutstraat 1

Frans Naereboutstraat 1

Heidebuurt, Velsen

€ 345.000
Buurt Heidebuurt, IjmuidenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 242m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in IJmuiden

Deze hoekwoning aan de Frans Naereboutstraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor hoekwoningen in Velsen.

De buurt: Heidebuurt

De buurt Heidebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen gezinnen, stellen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt basisschool De Vliegende Hollander. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Technisch College Velsen, op tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 345.000
Prijs per m²€ 2.875
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte98m²
Bouwjaar1922
EnergielabelE
GemeenteVelsen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Frans Naereboutstraat 1, Ijmuiden

Buurt statistieken

Gegevens uit Heidebuurt

Inwoners1.270
Mannen53%
Vrouwen48%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Albert Heijn
Dudokplein 10
242m
Dekamarkt
Marktplein 16
631m
Vomar
Lange Nieuwstraat 422
637m

Scholen

38 binnen 5 km

De Vliegende Hollander
Basisonderwijs · 158 leerlingen
247m
Antoniusschool IJmuiden
Speciaal onderwijs · 76 leerlingen
562m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Boekanier
Speciaal onderwijs · 92 leerlingen
579m

Veelgestelde vragen

Over Frans Naereboutstraat 1, Ijmuiden

Is €345.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² in IJmuiden. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer aan energie kwijt zult zijn dan bij een zuiniger label.

Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als A of B. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Hoe is de buurt Heidebuurt om in te wonen?

Heidebuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn gezinnen, stellen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vliegende Hollander (om de hoek) en Sint Franciscus-School (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Technisch College Velsen op tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt dicht bij voorzieningen: Albert Heijn is om de hoek, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
huispedia.nl
Bekijk
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heidebuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFrans Naereboutstraat 1, Ijmuiden
Bekijk