Frisohof 5

De woning aan Frisohof 5 in Elst (Ut) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€629.778) en ook onder de mediaan van €550.000. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige hoekwoning uit 2015, al is het woonoppervlak met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m².

Het treinstation ligt op 6 km afstand. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk, zoals een bewoner aangeeft. De Rijn maakt dat alleen het noorden goed bereikbaar is.

Het is een hoekwoning uit 2015 met energielabel A, een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 184 m². De woning is relatief nieuw in een buurt waar de helft van de woningen voor 1945 is gebouwd.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (437 m) en Daltonschool Elst (486 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,9 km afstand.

De buurt wordt omschreven als rustig met een dorpsgevoel. Een bewoner noemt het 'relatief conservatief en religieus'. Er zijn veel eengezinswoningen en de bevolking is gemengd qua leeftijd.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 88 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.