Elst Centrum is de kern van het dorp Elst, in de gemeente Rhenen. De buurt ligt in het rivierengebied van de provincie Utrecht, tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Rijn. Het is een stedelijke buurt met veel gezinswoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw.
Er wonen 2.835 mensen in 1.149 woningen. Bijna twee derde van de huizen is een koopwoning en 36% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000.
De buurt hoort bij de wijk Elst, in de gemeente Rhenen, in de provincie Utrecht. Ten westen liggen Het Bosje en Elst West, en ten zuidoosten De Vordel.
Het landschap rond Elst wordt bepaald door de rivier en de heuvelrug: laag en open aan de zuidkant, hoger en bosrijker richting het noorden. Het treinstation ligt gemiddeld op 6,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Heideweg, de Prinsenweg, de Driftweg, de Beatrixstraat, de Sportweg, de Schoolweg, de Rijksstraatweg en de Koninginneweg, en verder de Frisohof, de Woudweg, de Franseweg, de Oranjestraat, het Prinsessenhof, de Engweg, de Ingenseveerweg, de Margrietstraat, de Nassaustraat en de Christinastraat.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 77% is gebouwd tussen 1950 en 2000, 12% voor 1950 en 12% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Rhenen is 23% van de woningen een appartement, in Elst Centrum maar 5%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen, vrijstaande woningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een gezinsbuurt. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 29% juist kleiner dan landelijk (40%).
De buurt is iets minder hoogopgeleid dan het landelijke beeld: 22% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 12% lager dan landelijk.
Van de 1.149 woningen is 64% een koopwoning, iets meer dan landelijk, en 31% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000, tegen €461.000 in heel Rhenen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €521.000 en stonden gemiddeld 56 dagen te koop. Op dit moment staan er 33 woningen te koop in Elst Centrum, vooral appartementen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Elst Centrum.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een grote supermarkt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, school en de dokter te voet of op de fiets kunt.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,0 km. Wie met de auto gaat, zit in een paar minuten op de doorgaande wegen rond het dorp.
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Elst Centrum ligt in de wijk Elst, in de gemeente Rhenen, in de provincie Utrecht. De buurt ligt in het rivierengebied, tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Rijn. Ten westen liggen Het Bosje en Elst West, ten zuidoosten De Vordel.
Onder meer de Heideweg, de Prinsenweg, de Driftweg, de Beatrixstraat, de Sportweg, de Schoolweg, de Rijksstraatweg, de Koninginneweg, de Frisohof, de Woudweg, de Franseweg, de Oranjestraat, het Prinsessenhof, de Engweg, de Ingenseveerweg, de Margrietstraat, de Nassaustraat en de Christinastraat.
Het is een stedelijke buurt met 1.149 woningen, waarvan 64% koopwoningen. Anders dan in de rest van de gemeente Rhenen staan er weinig appartementen: 5% tegen 23% in heel Rhenen. De buurt telt veel tussenwoningen en vrijstaande huizen uit de periode 1950 tot 2000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en met 36% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Elst.
Buurt Elst Centrum telt 2.835 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Elst Centrum is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Elst Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 6,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
