Elst Centrum, Rhenen – “Rustig”

Elst Centrum bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Rhenen, in de wijk Elst De buurt heeft een totaal oppervlakte van 74 hectare, waarvan 74 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03401302. Het postcodegebied is 3921AA-3921EM.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Elst Centrum telt 2.790 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,0%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '25 tot 45 jaar', 19,2% voor '65 jaar of ouder', 18,6% voor '0 tot 15 jaar' en 12,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,4% is ongehuwd, 46,6% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 2.470 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 225 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.150 huishoudens in Elst Centrum. 29,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,8% huishoudens zonder kinderen en 36,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Elst Centrum zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.900, wat €2.300 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Elst Centrum zijn middelbaar opgeleid. 42,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,8% heeft VMBO of MBO 1 en 18,9% heeft HBO of WO.

Van de 2.790 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.869 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Elst Centrum ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Elst Centrum zijn er 1.133 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Elst Centrum zijn 1950-1970 (44%) en 1970-1980 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Elst Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Schoolweg 67 door Meer Makelaar | Qualis op Funda. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Elst Centrum. Een woning werd gemiddeld in 88 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Elst Centrum was afgelopen jaar €629.778. Dit is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €354.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.441.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Elst Centrum. De meest recentelijke woning is Oranjestraat 29 aangeboden door VC makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Elst Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 10 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Elst Centrum was afgelopen jaar €1.130 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Elst Centrum zijn er 1.144 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), D (17%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Elst Centrum 2.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.200 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 6% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.