Gaaipersstraat 2
IJzendijke, Sluis
BuurtEen hoekwoning in IJzendijke
Deze hoekwoning aan de Gaaipersstraat staat in een woonwijk in IJzendijke, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van 249.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Sluis, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 85 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 168 vierkante meter groot. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 342 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
IJzendijke
IJzendijke heeft zo'n 1.870 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander zegt dat de wijk "verpaupert". Het aantal misdrijven in de buurt is 18 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 130 meter, om de hoek dus. Basisschool de Schuttershoek zit op 109 meter en Basisschool Molenbolwerk op 257 meter. De huisartspraktijk Van der Maas is op 381 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is IJzendijke, Petit Paris op 413 meter, met buslijnen 1, 5 en 601. Het treinstation van Vlissingen ligt op 13,9 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ready Vastgoed op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gaaipersstraat 2, Ijzendijke
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 249.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.074 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 81 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning in IJzendijke, gemeente Sluis.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 85 vierkante meter aan. Het perceel is 168 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 130 meter afstand. Basisschool de Schuttershoek zit op 109 meter en Basisschool Molenbolwerk op 257 meter. De huisartspraktijk Van der Maas is op 381 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJzendijke, Petit Paris op 413 meter, met buslijnen 1, 5 en 601.
Hoe is de buurt IJzendijke?
IJzendijke heeft ongeveer 1.870 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner noemt de buurt "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander zegt dat de wijk "verpaupert".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 168 vierkante meter, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning met drie woonlagen en een inhoud van 342 kubieke meter.
