Gasthuis 3-52
Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning uit 2019 staat in Gasthuis-Wolfshuis, een kleine buurt in Bemelen. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit type. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Eijsden-Margraten die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 68 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 222 m². De woning is in 2019 gebouwd, dus relatief nieuw.
Gasthuis-Wolfshuis
Met 110 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel 45- tot 65-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners, enige jammere is dat er geen winkels goed bereikbaar zijn, wel een restaurant, en een school in het buurdorp. Openbaar vervoer is minimaal." De buurt Gasthuis-Wolfshuis is een rustige plek, ver verwijderd van stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 km, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 1,8 km. De huisarts zit in Berg en Terblijt op 1,8 km, en de apotheek in Maastricht op 3,6 km. De bushalte Bemelen, Mooi Bemelen ligt op 156 meter en wordt bediend door lijn 8. Het treinstation Houthem-St. Gerlach is op 3,3 km afstand. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KH-Solutions Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gasthuis 3-52, Bemelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 225.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 248.946 euro voor koopwoningen in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 219.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.169 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 71 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 68 m², maar de makelaar geeft 71 m² op. Het perceel is 222 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 km, gevolgd door Aldi op 2,2 km en Jumbo op 2,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 1,8 km. De huisarts zit in Berg en Terblijt op 1,8 km en de apotheek in Maastricht op 3,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bemelen, Mooi Bemelen op 156 meter, bediend door lijn 8. Ook haltes Bemelen, Gasthuis en Bemelen, Hotel Bergrust liggen in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Houthem-St. Gerlach op 3,3 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "Mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners", maar merkt op dat winkels niet goed bereikbaar zijn en het openbaar vervoer minimaal is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Statistieken van Gasthuis-Wolfshuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.946 | €219.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.512 | – |
Statistieken van Margraten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.372 | €352.680 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.465 | – |
Ervaringen van Eijsden-Margraten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners, enige jammere is dat er geen winkels goed bereikbaar zijn, wel een restaurant, en een school in het buurdorp. Openbaar vervoer is minimaal.
Word veel rond verteld geheimen bestaan niet maar wel gezellige beurt
Statistieken van Eijsden-Margraten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.831 | €431.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €890 p/m | €890 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gasthuis 3-52, Bemelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
