Gemullehoekenweg 67
Omgeving Burghtweide, Oisterwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1925 aan de Gemullehoekenweg heeft een eigenzinnige uitstraling en een flink perceel van 498 m². Met 127 m² woonoppervlak biedt het huis voldoende ruimte, al vraagt het energielabel E om aandacht. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in Oisterwijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oisterwijk voor een prijsvergelijking.
De buurt omg. Burghtweide
De buurt omg. Burghtweide is een rustige wijk met veel oudere inwoners: 220 van de 465 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een buurt met overwegend koopwoningen (94%) en eengezinswoningen (64%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat stillere omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 690 meter of Jumbo op 918 meter. Basisschool De Tovervogel zit om de hoek (182 meter), en ook Openbare basisschool De Kikkenduut is op loopafstand (640 meter). Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Oisterwijk biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een restaurant op 700 meter.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gemullehoekenweg 67, Oisterwijk
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1925 met energielabel E. Het perceel is met 498 m² ruim, maar de woning heeft 127 m² woonoppervlak. Vergelijk met andere hoekwoningen in Oisterwijk om te zien of de prijs marktconform is.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over onderhoud?
De woning is gebouwd in 1925, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsstaat en of er recente renovaties zijn gedaan.
Wat voor buurt is omg. Burghtweide?
De buurt heeft 465 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen en weinig criminaliteit (10 misdrijven). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere gemeenschap.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Tovervogel zit op 182 meter, Albert Heijn op 690 meter en Jumbo op 918 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Het station biedt verbindingen naar onder andere Tilburg en 's-Hertogenbosch.
