Generaal Dibbetslaan 69

De woning aan Generaal Dibbetslaan 69 in Eindhoven heeft energielabel E.

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 90 m² in de Generalenbuurt. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, maar de ruime tuin en de goede ligging compenseren dat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De Generalenbuurt is zeer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Dit is een hoekwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 173 m². Het energielabel is E. De woning heeft een eigen tuin rondom, wat bij hoekwoningen vaak extra privacy biedt. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de woning heeft karakter.

De Generalenbuurt heeft een stedelijk karakter met 253 geregistreerde misdrijven. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, huisartsen en parken. De buurt is gemengd met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen, wat zorgt voor een levendige sfeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Rapenland ligt op 245 meter, en ook basisschool Atalanta en Evangelische Basisschool Online zijn binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Florian en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 645 en 682 meter afstand.

De Generalenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3299 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan 58% eengezinswoningen en 43% koopwoningen.