Generalenbuurt, Eindhoven

Generalenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Begijnenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 82 hectare, waarvan 82 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724310. Het postcodegebied is 5623GA-5623MZ.

Inwoners

Generalenbuurt telt 5.340 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,8%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 19,1% voor '65 jaar of ouder', 12,5% voor '15 tot 25 jaar' en 12,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 53,0% is ongehuwd, 31,6% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 5,9% is verweduwd. 2.715 inwoners komen uit Nederland, 715 komen uit Europa en 1.915 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.725 huishoudens in Generalenbuurt. 47,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,6% huishoudens zonder kinderen en 25,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Generalenbuurt zijn er 4.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.600, wat €1.600 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Generalenbuurt zijn middelbaar opgeleid. 46,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,3% heeft HBO of WO en 24,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 5.340 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 3.364 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Generalenbuurt ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 940 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Generalenbuurt zijn er 2.677 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €296.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Generalenbuurt zijn 1950-1970 (54%) en 1980-1990 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 21 woningen te koop in Generalenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Europalaan 68 door Makelaarskantoor Brabant B.V.. Afgelopen jaar zijn er 73 woningen verkocht in Generalenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Generalenbuurt was afgelopen jaar €395.000. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €296.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.115.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Generalenbuurt. De meest recentelijke woning is Generaal van Merlenstraat 65 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 26 woningen verhuurd in Generalenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 42 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Generalenbuurt was afgelopen jaar €1.618 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Generalenbuurt zijn er 2.653 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), A (21%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Generalenbuurt 2.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.