Buurt in Eindhoven
Generalenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Begijnenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 82 hectare, waarvan 82 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724310. Het postcodegebied is 5623GA-5623MZ.
Generalenbuurt telt 5.545 inwoners. Hiervan is 52,0% man en 48,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,7%). De overige leeftijden zijn 22,5% voor '45 tot 65 jaar', 18,3% voor '65 jaar of ouder', 13,0% voor '15 tot 25 jaar' en 12,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 54,9% is ongehuwd, 30,5% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 2.730 inwoners komen uit Nederland, 775 komen uit Europa en 2.045 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.840 huishoudens in Generalenbuurt. 48,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,7% huishoudens zonder kinderen en 25,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Generalenbuurt zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.300, wat €3.900 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.100, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Generalenbuurt zijn middelbaar opgeleid. 43,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,0% heeft HBO of WO en 25,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.545 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 3.882 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Generalenbuurt ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 930 personen ontvangen deze uitkering.
In Generalenbuurt zijn er 2.694 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Generalenbuurt zijn 1950-1970 (50%) en 1980-1990 (16%).
Momenteel staan er 32 woningen te koop in Generalenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Veldmaarschalk Montgomerylaan 266 door Ligtvoet Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 144 woningen verkocht in Generalenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Generalenbuurt was afgelopen jaar €401.365. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €329.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.181.
Er is 1 woningen te huur in Generalenbuurt. De meest recentelijke woning is Generaal van Merlenstraat 25 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Generalenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Generalenbuurt was afgelopen jaar €1.350 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Generalenbuurt zijn er 2.044 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (19%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Generalenbuurt 2.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 88% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (45%).
Een koopwoning in Generalenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €401.134 (€4.467 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Generalenbuurt kostte gemiddeld €1.302 per maand (€17 per m²).
Buurt Generalenbuurt telt 5.545 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%).
Vanuit Generalenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Generalenbuurt 36 koopwoningen en 1 huurwoningen.
