Sluisoord, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gentiaanstraat is een opvallend ruime woning in de rustige Apeldoornse buurt Sluisoord. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €350.000 is dit de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 19% onder het buurtgemiddelde van €430.731. Dat maakt deze hoekwoning een scherpe optie in de huidige markt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn.
Sluisoord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een gevarieerde bevolking. Van de 4.255 inwoners is een groot deel tussen de 45 en 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,28. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen.' Een andere bewoner is positiever: 'Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen.' De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Sluisoord.
De Gentiaanstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Lidl en Albert Heijn, en iets verderop Aldi en Dekamarkt. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool 't Schrijvertje ligt naast de deur, en PCBO Prinses Margriet twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Mheenpark of het Gentiaan College, beide op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gentiaanstraat 240, Apeldoorn
Goed · 2 bewoners
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen
Gegevens uit Sluisoord
Gegevens uit Sluisoord
31 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gentiaanstraat 240, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €350.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €430.731. Het is zelfs de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in Sluisoord te koop staan. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.692, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.667 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig, mede doordat het energielabel C is en het bouwjaar 1972.
Sluisoord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Uit twee buurtreviews blijkt dat de sfeer wisselend wordt ervaren: de ene bewoner vindt het vriendelijk en behulpzaam, de andere merkt veranderingen in de buurt. De voorzieningen zijn goed: scholen, supermarkten en een park liggen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label D of lager. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C, dus het is een normaal label voor een woning uit 1972.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Gereformeerde Basisschool 't Schrijvertje op 151 meter, en PCBO Prinses Margriet op 225 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Mheenpark of het Gentiaan College, beide op ongeveer 410 meter.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in Sluisoord, waarvan deze hoekwoning de goedkoopste is. De prijzen variëren van €350.000 tot €669.000. In de afgelopen periode zijn er 38 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €428.526 en een gemiddelde looptijd van 29 dagen.
6 woningen in de buurt Sluisoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
