Gerard den Brabanderhof 9

De vraagprijs van €525.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.750). De woning is met 143 m² en een perceel van 284 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 130 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Kersenboogerd-Zuid.

Kersenboogerd-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1990 en 2010. Er is een park of plantsoen op loopafstand (0,2 km) en het treinstation van Hoorn is 1,3 km verderop. De buurt heeft weinig criminaliteit (20 misdrijven totaal).

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus deze woning scoort gemiddeld. Een B-label betekent lagere energiekosten dan oudere woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (742 m) en Kindcentrum De Bussel (994 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 2,1 km afstand.

Het treinstation van Hoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.