Gerard den Brabanderhof 24
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08, Hoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Hoornse buurt
Deze tussenwoning aan het Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn ademt rust en ruimte. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is het een fijn thuis voor wie van een tuin houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning in Hoorn.
Kersenboogerd-Zuid: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning staat in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1185 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is er groen: een park of plantsoen ligt op twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 93% van de woningen is eengezinswoning en 91% is koop.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: de RK Jenaplan Basisschool St. Jozef en Kindcentrum De Bussel liggen beide op loopafstand. Het treinstation van Hoorn is tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Isiway Vastgoed B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerard den Brabanderhof 24, Hoorn
Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€418.759) en is daarmee marktconform. De gemiddelde prijs per m² in Kersenboogerd-Zuid is €3.521, wat neerkomt op ongeveer €380.000 voor 108 m², maar de tuin en het energielabel A maken deze woning aantrekkelijk.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid om in te wonen?
Kersenboogerd-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven (20 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 57,1% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Amsterdam of andere steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De RK Jenaplan Basisschool St. Jozef ligt op 600 meter en Kindcentrum De Bussel op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 2,1 km.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 149 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar je kunt er een fijne achtertuin van maken.
