Muiderberg, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gerard Doulaan 29 in Muiderberg heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een rustige uitstraling. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 349 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1960 heeft energielabel G, dus je kunt verwachten dat er werk aan de winkel is op het gebied van isolatie en verwarming. De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Gooise Meren.
Muiderberg is een dorp met een mix van inwoners: veel ouderen en gezinnen, en een rustige sfeer. De buurt Muiderberg telt 1.710 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (90%). Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 467) en een laag aantal misdrijven (31).
De Gerard Doulaan ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit (367 meter). Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Voor basisschool De Meerstroom hoef je niet ver: die is 514 meter verderop. De gemeente Gooise Meren biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, allemaal binnen een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gerard Doulaan 29, Muiderberg
Gegevens uit Muiderberg
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Gerard Doulaan 29, Muiderberg
De woning aan Gerard Doulaan 29 in Muiderberg heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G en bouwjaar 1960. In Muiderberg zijn hoekwoningen schaars, wat de prijs kan opdrijven.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, dubbel glas en een zuinige cv-ketel om het energieverbruik te verlagen.
Het treinstation is 6,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (467), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, basisschool De Meerstroom ligt op 514 meter afstand. Andere basisscholen zoals IKC De Duinvlinder en Openbare Basisschool De Zeeraket zijn op 2,4 en 2,6 km. Voortgezet onderwijs is verder weg: het dichtstbijzijnde is Arte College op 3,4 km.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Je moet rekening houden met groot onderhoud aan dak, kozijnen en cv-ketel.
Het perceel is 349 m², waarvan een deel tuin. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1960 is de tuin vaak ruim. Houd rekening met onderhoud zoals snoeien en gras maaien. Of de tuin onderhoudsarm is, hangt af van de inrichting.
Ja, de SPAR supermarkt is op 367 meter, een restaurant op 700 meter en een park op 200 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn binnen een kilometer. Voor grotere supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn moet je naar Muiden of Naarden.
6 woningen in de buurt Muiderberg
