Muiderberg is een dorp aan het water in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Het ligt aan de rand van het Gooi, met het IJsselmeer aan de noordkant en het groen van de omgeving eromheen. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps, met een mix van oudere en naoorlogse woningen.
Er wonen 1.725 mensen in 780 woningen. Bijna driekwart van de huizen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €632.000 ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Muiden, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten oosten ligt Buitendijken Muiderberg, ten zuidoosten Valkeveen en ten westen Noordpolder. Het dorp ligt aan het water, met het IJsselmeer aan de noordkant en het groene landschap van het Gooi eromheen.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur en een grote supermarkt op 0,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Brink, de G.A. Heinzelaan, de Hobbemalaan, de Rembrandtlaan, de Roemer Visscherlaan, de Eikenlaan en de Zuiderzeeveld, en delen van de Nienhuis Ruijskade, het Frans Halsplantsoen, de Flevolaan en de Badlaan. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 17% is ouder dan dat en 8% is van na 2000.
Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Muiderberg maar 10%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, vaak met een tuin.
Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Ook het opleidingsniveau en het inkomen zijn hoog. 54% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het gemiddelde inkomen ligt 20% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 780 woningen is 72% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 21% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €632.000, tegen €398.000 landelijk en €595.000 in de hele gemeente Gooise Meren.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.145.000 en stonden gemiddeld 138 dagen te koop. Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Muiderberg, vooral hoekwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Muiderberg.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,9 km. Dat betekent dat je voor de trein al snel de auto of de fiets pakt, terwijl boodschappen en school juist op loopafstand liggen.
Muiderberg ligt in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland, aan het IJsselmeer. De buurt grenst aan Buitendijken Muiderberg in het oosten, Valkeveen in het zuidoosten en Noordpolder in het westen.
Onder meer de Brink, de G.A. Heinzelaan, de Hobbemalaan, de Rembrandtlaan, de Roemer Visscherlaan, de Eikenlaan, de Zuiderzeeveld, de Nienhuis Ruijskade, het Frans Halsplantsoen, de De Maar, de Vincent van Goghlaan, de J. Bosboomlaan, de Erfgooierslaan, de Frans van Mierislaan, de Gerard Doulaan, de Badlaan, het van der Helstpark en de Flevolaan.
Het is een dorp met een deels stedelijk en deels dorps karakter, met veel koopwoningen en weinig appartementen. In de hele gemeente Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Muiderberg maar 10%. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €632.000 ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en met 36% gezinnen met kinderen is het een buurt met veel gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Muiden.
Buurt Muiderberg telt 1.725 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Muiderberg is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.150 m³ per jaar.
Vanuit Muiderberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
