Goudastraat 21

Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² is de prijs van €335.000 marktconform voor een hoekwoning in Wormerveer. Het energielabel D en het bouwjaar 1925 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële vraagprijs is.

Wormerveer Zuid is een rustige, gemêleerde buurt met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6 en noemen het 'leuk en rustig'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en basisscholen op loopafstand.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je makkelijk naar omliggende steden. De buurt is goed ontsloten voor dagelijkse ritten.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt (op 600 meter) of de Aldi (op 800 meter). Basisscholen zoals De Mei en WormerWieken zitten op loopafstand. Voor middelbaar onderwijs moet je wel naar Zaandam fietsen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1925. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.