Wormerveer Zuid is een buurt in het zuiden van Wormerveer, in de gemeente Zaanstad. Het is een zeer stedelijke buurt met 3.805 inwoners in 1.910 woningen. De buurt ligt tussen de Zaanse Schans en het polderlandschap in, en verschilt daarin van de rustiger buurten aan de westkant.
Ruim de helft van de panden is van voor 1950, maar er is ook nieuwere bebouwing. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €332.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Wormerveer, in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. Ten noorden ligt Westeinde, ten noordwesten Wormerveer Centrum en ten zuidoosten Zaanse Schans. Aan de oostkant liggen de Verspreide huizen in de polder Engewormer, en ten westen en zuidwesten liggen Guisveld en Guisveld Zuid.
Het landschap is een mix van stedelijke bebouwing en polder. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, wat de buurt goed bereikbaar maakt.
Tot de buurt horen onder meer De Zetter, de Sumatrakade, de Madurastraat, de Timorstraat, de Warmoesstraat, de Stationsstraat, de Jan Waalstraat, de Javastraat, het Schoolpad, de Hogeweg, de Boeroestraat, De Mei, het Vestaplein, de Oost Indischekade, de Tuinstraat, de Surinamestraat, de Floresstraat en de Dubbelebuurt.
51% van de panden is van voor 1950, 37% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 12% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van heel Zaanstad: de buurt heeft iets minder appartementen en meer koopwoningen.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 44% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. 28% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde: 29% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.910 woningen is 63% een koopwoning en 23% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €366.000 en waren gemiddeld na 36 dagen verkocht. Op dit moment staan er 44 woningen te koop in Wormerveer Zuid, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wormerveer Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 1,0 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 0,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school meestal te voet of met de fiets kunt. Voor grotere voorzieningen of een uitstapje ben je snel aangewezen op het openbaar vervoer of de auto.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Wormerveer Zuid ligt in de wijk Wormerveer, in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. De buurt grenst aan Westeinde, Wormerveer Centrum, Zaanse Schans, de Verspreide huizen in de polder Engewormer, Guisveld Zuid en Guisveld.
Onder meer De Zetter, de Sumatrakade, de Madurastraat, de Timorstraat, de Warmoesstraat, de Stationsstraat, de Jan Waalstraat, de Javastraat, het Schoolpad, de Hogeweg, de Boeroestraat, De Mei, het Vestaplein, de Oost Indischekade, de Tuinstraat, de Surinamestraat, de Floresstraat en de Dubbelebuurt.
Het is een zeer stedelijke buurt met 3.805 inwoners in 1.910 woningen. 51% van de panden is van voor 1950, maar er is ook nieuwere bebouwing. De buurt heeft relatief veel koopwoningen (63%) en iets minder appartementen dan heel Zaanstad.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft wel veel voorzieningen dichtbij: supermarkt op 0,6 km, huisarts op 0,8 km en treinstation op 0,8 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Wormerveer.
Buurt Wormerveer Zuid telt 3.805 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Wormerveer Zuid is minder zuinig: 27% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Wormerveer Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
