Een hoekwoning met een ruim perceel
Deze hoekwoning aan de Goudplevier in Leusden heeft een perceel van 580 m², dat is flink voor een huurwoning. Met 110 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1972. De huurprijs van € 1.354 per maand ligt iets onder het gemiddelde van € 1.401 voor hoekwoningen in Leusden, dus marktconform.
De buurt Alandsbeek-Oost
Alandsbeek-Oost is een rustige buurt met veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Alandsbeek-Oost telt zo'n 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op iets meer dan een kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek. Basisschool de Bongerd ligt naast de deur, op nog geen 500 meter, en Basisschool KLA4 is twee straten verder. De gemeente Leusden heeft verder een huisartsenpraktijk op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudplevier 27, Leusden
Is € 1.354 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van € 1.401 voor huurwoningen in de buurt. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 580 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer € 12,31, terwijl het buurtgemiddelde op € 11,84 ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 580 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Daarmee heb je een flinke tuin of buitenruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 110 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bongerd ligt op 495 meter en Basisschool KLA4 op 513 meter. Ook Basisschool de Heerd en de Holm zitten binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-Centrum, op 3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 7 kilometer afstand. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één kant geen directe buren hebt. Dat geeft vaak wat meer privacy en lichtinval. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel A.
