Paulus Potterstraat 2
Vermeerkwartier-West, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning in het Vermeerkwartier
Deze tussenwoning aan de Paulus Potterstraat staat in het Vermeerkwartier-West, een buurt met een dorps karakter midden in Amersfoort. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 169 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin of stel. De woning uit 1920 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Voor 1350 euro per maand is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze buurt, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Amersfoort.
De buurt Vermeerkwartier-West
De buurt Vermeerkwartier-West telt zo'n 1815 inwoners, verdeeld over 822 woningen. Het is een gemengde buurt: 37 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 35 procent gezinnen met kinderen zijn. De leeftijden zijn redelijk gespreid, met een lichte nadruk op de groep tussen 45 en 65 jaar. De sfeer is rustig en groen, met veel karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gevarieerde gemeenschap.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS, die op loopafstand zit, of bij de Coop iets verderop. Voor de kinderen is de Prins Willem Alexanderschool, locatie Beekenstein, om de hoek, en de Aloysiusschool ligt ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met de GSG Guido VMBO op twee straten afstand en het Corderius College op tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort heeft verder alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paulus Potterstraat 2, Amersfoort
Is 1350 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Voor een tussenwoning van 99 vierkante meter in het Vermeerkwartier-West is 1350 euro per maand marktconform. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning mag verwachten. Het bouwjaar 1920 en energielabel D zijn factoren die meespelen, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 169 vierkante meter maken het een evenwichtig aanbod.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de verwachte energiekosten. Bij label D kun je uitgaan van een gemiddeld energieverbruik, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
In Vermeerkwartier-West woont 35 procent van de huishoudens met kinderen, wat aangeeft dat er veel gezinnen zijn. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Prins Willem Alexanderschool en de Aloysiusschool. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de GSG Guido VMBO op twee straten afstand. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen, wat prettig is voor kinderen om buiten te spelen.
Zijn er voldoende winkels in de buurt?
Ja, je dagelijkse boodschappen kun je makkelijk lopend doen. De PLUS ligt op ongeveer 350 meter, om de hoek dus. De Coop zit op zo'n 650 meter en de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Daarmee heb je meerdere opties binnen tien minuten lopen. Voor grotere aankopen kun je terecht in het centrum van Amersfoort, dat met de fiets goed bereikbaar is.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Amersfoort ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van het land. Over busverbindingen in de directe omgeving is in de advertentie niets opgenomen, maar het station biedt een uitgebreid netwerk aan treinverbindingen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Het bouwjaar van deze woning is 1920, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recentelijk renovaties zijn uitgevoerd of dat er zaken vervangen zijn, staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens uitspraken te doen over het onderhoud.
