Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Groenendaal in Groningen is een echte familie-woning. Met 141 m² woonoppervlak en een eigen tuin is er volop ruimte. De woning uit 1960 heeft energielabel C en staat te koop voor €475.000. Dat is aan de hoge kant, maar de prijs past bij het formaat: de vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde, maar het oppervlak is 53% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen voor een vergelijking.
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is dorps, met ruime opzet en veel groen. De buurt Coendersborg staat bekend om zijn rust en nabijheid van het Stadspark. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of de Poiesz en Jumbo op iets meer dan 10 minuten. Ook scholen zijn dichtbij: de Joseph Haydn-School (basisonderwijs) zit op 3 minuten lopen, en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 2 minuten. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het gevoel in een dorp te wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.
Details van deze woning
Groenendaal 2, Groningen
Gegevens uit Coendersborg
Gegevens uit Coendersborg
48 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Groenendaal 2, Groningen
De woning aan Groenendaal 2 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt 61% boven het gemiddelde in de buurt (€294.909), maar het woonoppervlak is met 141 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €3.370, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.177. Het is een royale hoekwoning in een rustige buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel ruimte en een dorps karakter. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt ligt dicht bij het Stadspark en heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Een woning uit 1960 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. De woning heeft een perceel van 151 m², dus ook de tuin vraagt onderhoud.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) zit op 3 minuten lopen, en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 2 minuten. Ook de Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) is op 4 minuten lopen bereikbaar.
In de buurt Coendersborg stonden afgelopen periode 58 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met 141 m² wel bovengemiddeld groot, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Coendersborg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
