Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Thorbeckelaan ademt de ruimte en rust van de jaren zestig. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 814 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat van deze woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De buurt kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt Coendersborg heeft een omgevingsadressendichtheid van 2235, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, om de hoek op 400 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Groningse Schoolvereniging (op 10 minuten lopen) of de Joseph Haydn-School. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Zernike College op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Aimée Staal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thorbeckelaan 25, Groningen
De vraagprijs van €795.000 ligt 170% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€294.909). Dat is fors, maar deze woning is met 170 m² ook 85% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Het is een royale vrijstaande woning op een groot perceel, wat de hoge prijs verklaart.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel ruimte. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2235. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een woning uit 1966, dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd.
Het perceel is 814 m² groot. Dat is een royale tuin voor een vrijstaande woning in de stad. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 663 meter, de Joseph Haydn-School op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College op 952 meter.
Het treinstation is op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.542 | €272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.358 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.377 | €340.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.811 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Thorbeckelaan 25, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
