Hazenkamp, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 ademt karakter, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: hoekwoningen in Nijmegen hebben een gemiddelde prijs van €525.714.
De buurt Hazenkamp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,8. Een bewoner zegt: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt telt veel gezinnen en stellen, en de sfeer is veilig en kindvriendelijk.
De Ekoplaza zit op 30 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Brede school het Kleurrijk twee straten verder, en de Nijmeegse School Vereniging 2 op loopafstand. Het Goffertpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Nijmegen biedt een fijne mix van stad en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Groenestraat 203, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
Gegevens uit Hazenkamp
Gegevens uit Hazenkamp
39 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Groenestraat 203, Nijmegen
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €525.714, maar dat gemiddelde is gebaseerd op 7 koopwoningen, waarvan deze de duurste is. De woning is met 145 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is €4.793, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.099 ligt. Het is een forse prijs, maar het formaat en energielabel A rechtvaardigen deels de meerprijs.
Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het rustig maar niet stil, met veel groen en voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en het Goffertpark op loopafstand. De buurt is veilig en kindvriendelijk, met een mix van gezinnen, stellen en studenten. Het centrum van Nijmegen is dichtbij, maar de wijk voelt toch rustig aan.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B en 40% label C of lager. Label A is dus bovengemiddeld zuinig, wat lagere stookkosten betekent. Het is een groot voordeel voor een woning uit 1930.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede school het Kleurrijk (basisonderwijs) zit op 237 meter, en de Nijmeegse School Vereniging 2 op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn de Jorismavo (667 m) en Het Rijks (693 m) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum en station.
Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is A. De woning heeft een eigen oprit of tuin (perceel), maar details over kamers of indeling zijn niet bekend. Het is een ruime eengezinswoning in een gewilde buurt.
6 woningen in de buurt Hazenkamp
