Verkocht onder voorbehoud
Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Groenlinglaan 30 staat in een rustige straat in Maarn. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² is het een compacte woning, gebouwd in 1994. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug, maar de woning is direct beschikbaar.
Maarn-Dorp is een dorpse buurt omringd door bos. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn". De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Maarn-Dorp heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (twee straten verder) en Oecumenische Basisschool De Ladder (vijf minuten lopen). Het station van Maarn is ook om de hoek. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groenlinglaan 30, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Groenlinglaan 30, Maarn
De woning aan Groenlinglaan 30 in Maarn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€609.500), maar onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€715.000). De gemiddelde prijs per m² in Maarn-Dorp is €4.818, terwijl deze woning uitkomt op €6.436 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is energiezuinig (label B) en heeft een perceel van 201 m².
Maarn-Dorp wordt omschreven als een rustig dorp omringd door bos, waar veel mensen elkaar kennen. Er zijn twee basisscholen op fietsafstand en voldoende speeltuinen. De bus rijdt niet na 19:00 uur, dus voor avondvervoer ben je aangewezen op de fiets of auto. Het treinstation ligt op 700 meter afstand.
De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Het woonoppervlak is 101 m² met een perceel van 201 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar op basis van het bouwjaar en label kun je een gemiddeld onderhoudsniveau verwachten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (359 meter) en Oecumenische Basisschool De Ladder (606 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op 4,7 km afstand.
Het treinstation van Maarn ligt op 700 meter afstand, dus dat is goed bereikbaar. De bus rijdt echter niet na 19:00 uur, en soms valt een rit uit. Voor avondvervoer ben je dus afhankelijk van de trein of eigen vervoer.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak wat extra lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 201 m².
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
