Verkocht onder voorbehoud
Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Berkenlaan in Maarn ademt de rust van een dorp omringd door bos. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een compacte, onderhoudsvriendelijke woning. De vraagprijs van €480.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een rustige, groene buurt waar mensen elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn". De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Lees meer over de buurt Maarn-Dorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (twee straten verder) en Oecumenische Basisschool De Ladder (tien minuten lopen). Het station ligt op loopafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Berkenlaan 25, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Berkenlaan 25, Maarn
De woning aan Berkenlaan 25 in Maarn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €480.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Maarn-Dorp van €712.600. De mediaanprijs in de buurt is €715.000. De woning is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een kleinere tussenwoning.
Bewoners omschrijven het als een rustig dorp omringd door bos, waar mensen elkaar kennen. De veiligheid wordt als groot ervaren. Er zijn voldoende speeltuinen en bankjes. Wel is de busverbinding beperkt: na 19:00 rijdt er geen bus meer. De gemiddelde beoordeling is 7,63 op basis van twee reviews.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt en twee basisscholen: WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder. Het treinstation ligt op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 4,7 km reizen. Er zijn ook een restaurant en bibliotheek dichtbij.
Het bouwjaar 1962 betekent dat de woning mogelijk aandacht nodig heeft op het gebied van isolatie en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. In de buurt heeft 37,5% van de woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €712.600. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €609.500. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 92, wat relatief laag is. Bewoners geven aan dat de veiligheid groot is omdat iedereen elkaar kent. Er wordt wel eens wat troep op straat gezien, maar dat is minimaal.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
