Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1922 staat in de oude binnenstad van Alkmaar, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 133 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 152 m² biedt het meer ruimte dan veel stadswoningen. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €625.000 zit de woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Alkmaar, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging.
De buurt Binnenstad-Oost is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 3.325 inwoners woont een groot deel alleen: er zijn 1.065 eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. De omgevingsadressendichtheid is met 4.092 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 300 meter, of naar de Ekoplaza op 425 meter. De Jumbo en Aldi zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Sint Adelbertusschool (om de hoek, 261 meter) of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (414 meter). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op vijf minuten lopen. Het treinstation van Alkmaar is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEYGRAEF Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Groot Nieuwland 45, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
31 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Groot Nieuwland 45, Alkmaar
De woning aan Groot Nieuwland 45 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €625.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.000). De woning is echter ook 75% groter dan het buurtgemiddelde (133 m² vs 76 m²) en heeft een eigen perceel. In de buurt zijn 9 woningen te koop, met prijzen van €225.000 tot €650.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €428.826. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de centrale ligging.
Binnenstad-Oost is een levendige, dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een stedelijk karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een relatief hoog aantal eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1922. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A en 25% label C. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Adelbertusschool (basisonderwijs) zit op 261 meter, Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 414 meter en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 469 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is een levendige buurt, maar het is goed om alert te zijn op drukte en mogelijke overlast.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de fiets en te voet.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
